2025/09/22
スタッフブログ
こんにちは、住まいるサポートの小垣です。
前回に引き続きこちらの動画を参考にご紹介いたします。
今回でこのテーマは最後となります。
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住まいるサポートとは！？
全国で約200社の工務店やハウスメーカー、リフォーム会社と提携。
（提携基準は厳しく設定しております。）
断熱・気密にこだわった高性能な住宅会社とお客様をお繋ぎする
日本で唯一のマッチングサービスを提供している会社です。
https://sml-support.com/lp
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理想の家を建てるには、おしゃれな外観や使いやすい間取りを考えるのが楽しいですよね。
でも、実は間取りを決める段階から「構造」のことを意識しておくと、後々後悔しない家づくりにつながります！
建物の耐震性を高める方法として、古くからある「筋交い（すじかい）」と、最近増えている「構造用合板」があります。
写真で見ると、筋交いはバッテンの形、構造用合板は壁一面に貼る板のようなものです。
筋交いよりもコストが少しかかる傾向がありますが、構造用合板の採用にはメリットがたくさんあります。
まず、単純により高い耐震性能を確保しやすいこと。
そして、筋交いは中規模の地震を繰り返すと接合部が歪んで性能が落ちやすいのに対し、構造用合板は耐震性能が維持されやすいという特長があります。
さらに、構造用合板を使うと壁の中の構造がシンプルになるため、断熱材を隙間なく入れやすく、断熱欠損を防ぎやすいんです。
これも、気密性能確保に役立つなど、家の快適性や耐久性にもつながるメリットです。
もう一つ、間取りと構造で非常に重要なのが「直下率（ちょっかりつ）」という考え方です。
これは、1階の柱や耐震壁の上に、2階の柱や耐震壁がどれだけ乗っているかを示す割合です。
上下階で柱や耐力上有効な壁の位置をなるべく一致させることが大切なんです。
なぜこれが重要かというと、もし直下率が低い（上下階で柱や壁の位置がずれている）場合、例えば耐震等級3を確保しようとすると、ずれている部分にかかる力を支えるために梁（はり）を太くする必要が出てくるなど、余分なコストがかかってしまうことがあるんです。
多くの人は間取りから先に決めがちですが、構造のことをよく分かっていない担当者と間取りだけを進めてしまい、後から「この間取りだと耐震等級3は難しい」「太い梁が必要でコストが上がります」となるのは避けたいですよね。
ですから、工務店やハウスメーカーを選ぶ際、あるいは担当者と打ち合わせをする際には、間取りを作る担当者がある程度構造のことも理解しているかを確認することが、経済的に合理的な設計になるかどうかの分かれ目になります。
会話の中で、この「直下率」などの構造的なことを意識しているか質問してみるのも、担当者の理解度を測る良いポイントかもしれませんね。
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住まいるサポートは全国で約200社の工務店やハウスメーカー、リフォーム会社と提携しているため
断熱・気密にこだわった高性能な住宅会社を無料でご紹介することができます。
オンライン相談も受け付けていますので、お気軽にお問合せください。
https://sml-support.com/lp
Youtubeチャンネルや書籍もありますので、気になるテーマをのぞいてみてくださいね。
📹 Youtube 長く家に住み続けたい人必見！耐震性能を考えないと倒壊する可能性あります
📚 書籍 結露ゼロの家に住む！
📚 書籍 元気で賢い子どもが育つ! 病気にならない家
📚 書籍 建築家と創る高気密・高断熱住宅
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前回に引き続きこちらの動画を参考にご紹介いたします。
今回でこのテーマは最後となります。
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理想の家を建てるには、おしゃれな外観や使いやすい間取りを考えるのが楽しいですよね。
でも、実は間取りを決める段階から「構造」のことを意識しておくと、後々後悔しない家づくりにつながります！
建物の耐震性を高める方法として、古くからある「筋交い（すじかい）」と、最近増えている「構造用合板」があります。
写真で見ると、筋交いはバッテンの形、構造用合板は壁一面に貼る板のようなものです。
筋交いよりもコストが少しかかる傾向がありますが、構造用合板の採用にはメリットがたくさんあります。
まず、単純により高い耐震性能を確保しやすいこと。
そして、筋交いは中規模の地震を繰り返すと接合部が歪んで性能が落ちやすいのに対し、構造用合板は耐震性能が維持されやすいという特長があります。
さらに、構造用合板を使うと壁の中の構造がシンプルになるため、断熱材を隙間なく入れやすく、断熱欠損を防ぎやすいんです。
これも、気密性能確保に役立つなど、家の快適性や耐久性にもつながるメリットです。
もう一つ、間取りと構造で非常に重要なのが「直下率（ちょっかりつ）」という考え方です。
これは、1階の柱や耐震壁の上に、2階の柱や耐震壁がどれだけ乗っているかを示す割合です。
上下階で柱や耐力上有効な壁の位置をなるべく一致させることが大切なんです。
なぜこれが重要かというと、もし直下率が低い（上下階で柱や壁の位置がずれている）場合、例えば耐震等級3を確保しようとすると、ずれている部分にかかる力を支えるために梁（はり）を太くする必要が出てくるなど、余分なコストがかかってしまうことがあるんです。
多くの人は間取りから先に決めがちですが、構造のことをよく分かっていない担当者と間取りだけを進めてしまい、後から「この間取りだと耐震等級3は難しい」「太い梁が必要でコストが上がります」となるのは避けたいですよね。
ですから、工務店やハウスメーカーを選ぶ際、あるいは担当者と打ち合わせをする際には、間取りを作る担当者がある程度構造のことも理解しているかを確認することが、経済的に合理的な設計になるかどうかの分かれ目になります。
会話の中で、この「直下率」などの構造的なことを意識しているか質問してみるのも、担当者の理解度を測る良いポイントかもしれませんね。
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